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Bauland an idyllischer Lage mit Entwicklungspotential

10/04/2022 14:30

Address

Lehwies-Weg 10
9608 Ganterschwil
Sankt Gallen

Details

Plot size:
2'642 m2
Parcel number:
27G
Zone:
Wohnzone W2
Development:
Fully developed
Category:
Residential plot
Nearest kindergarten in:
300 m
Nearest primary school in:
300 m
Nearest public transport in:
270 m
Nearest shop in:
280 m

Description

Die Baulandparzelle bietet dank der angrenzenden Landwirtschafszone viele interessante Überbauungsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne und überzeugt durch seine idyllische und dennoch zentrumsnahe Lage. Etwa die Hälfte der Parzelle befindet sich im Ortsbildschutzgebiet.

Auf der Parzelle befindet sich ein altes Einfamilienhaus mit Scheune (Baujahr Haus 1977/78, Scheune ca. 1919), welches derzeit durch einen Dorfverein genutzt wird. Weitere Nutzung nach Vereinbarung. Für das EFH und die Scheune liegt eine gültige Abbruchbewilligung vor.

Das Dorf Ganterschwil mit seinen rund 1'100 Einwohnern liegt im schönen Toggenburg und ist seit 2013 mit Bütschwil-Ganterschwil (rund 4'600 Einwohner) fusioniert. Ruhiges, attraktives und familienfreundliches Wohnen ist in Ganterschwil ebenso selbstverständlich wie ein intaktes Dorfleben mit vielen Vereinen und kulturellen Anlässen.

Die Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil umfasst die drei Dörfer Bütschwil, Ganterschwil und Dietfurt sowie zahlreiche Weiler.

Die Gemeinde erfreut sich einer äusserst vorteilhaften Lage: Im Herzen des Toggenburgs verbindet sie das ländlich geprägte und touristisch orientierte obere Toggenburg mit der städtisch ausgerichteten Agglomeration Wil.

Additional information

Es besteht eine Abbruchbewilligung sowie ein Schadstoffbericht für die Liegenschaft. Bitte beachten Sie zudem den angefügten Kataster des Ortsbildschutzes.

Reserve price

CHF 2'150'000.-

Register and bid

No fixed price

Price is calculated by(second highest bid + CHF 10,000 = purchase price)

Fees

Registration fees and property transfer tax are shared (all profit tax such as land gains tax are borne by the seller)

Important information

All relevant documents were provided by the seller and were only partially processed for the purpose of anonymisation.

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Legal

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