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Bauland an idyllischer Lage mit Entwicklungspotential

10/04/2022 14:30

Adresse

Lehwies-Weg 10
9608 Ganterschwil
Sankt Gallen

Détails

Grandeur du terrain:
2'642 m2
Numéro de parcelle:
27G
Zone:
Wohnzone W2
Aménagement:
Entièrement viabilisé
Catégorie:
Terrain d’habitation
Crèche la plus proche à:
300 m
École primaire la plus proche à:
300 m
Transports en communs les plus proches à:
270 m
Commerces les plus proches à:
280 m

Description

Die Baulandparzelle bietet dank der angrenzenden Landwirtschafszone viele interessante Überbauungsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne und überzeugt durch seine idyllische und dennoch zentrumsnahe Lage. Etwa die Hälfte der Parzelle befindet sich im Ortsbildschutzgebiet.

Auf der Parzelle befindet sich ein altes Einfamilienhaus mit Scheune (Baujahr Haus 1977/78, Scheune ca. 1919), welches derzeit durch einen Dorfverein genutzt wird. Weitere Nutzung nach Vereinbarung. Für das EFH und die Scheune liegt eine gültige Abbruchbewilligung vor.

Das Dorf Ganterschwil mit seinen rund 1'100 Einwohnern liegt im schönen Toggenburg und ist seit 2013 mit Bütschwil-Ganterschwil (rund 4'600 Einwohner) fusioniert. Ruhiges, attraktives und familienfreundliches Wohnen ist in Ganterschwil ebenso selbstverständlich wie ein intaktes Dorfleben mit vielen Vereinen und kulturellen Anlässen.

Die Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil umfasst die drei Dörfer Bütschwil, Ganterschwil und Dietfurt sowie zahlreiche Weiler.

Die Gemeinde erfreut sich einer äusserst vorteilhaften Lage: Im Herzen des Toggenburgs verbindet sie das ländlich geprägte und touristisch orientierte obere Toggenburg mit der städtisch ausgerichteten Agglomeration Wil.

Informations complémentaires

Es besteht eine Abbruchbewilligung sowie ein Schadstoffbericht für die Liegenschaft. Bitte beachten Sie zudem den angefügten Kataster des Ortsbildschutzes.

Prix de réserve

CHF 2'150'000.-

S’enregistrer et enchérir

Pas de prix fixe

Le prix est calculé comme suit (deuxième enchère la plus élevée + échelon d’enchère de 10 000 CHF = prix de vente)

Frais

Les frais du registre foncier et les taxes de transfert de propriété sont partagés (toutes les taxes sur les bénéfices, comme la taxe sur les bénéfices fonciers, sont à la charge du vendeur)

Informations importantes

Tous les documents pertinents émanent du vendeur et ont été partiellement traités uniquement dans le cadre de la procédure d’anonymisation.

Documentation de vente

Voir le dossier

Informations légales

Tous les documents ont été fournis par le vendeur et relèvent de sa responsabilité. Nous vous invitons à vous renseigner plus en détail directement dans nos CONDITIONS DE SERVICE EN VIGUEUR (CSV).

Lieu

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