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Bauland W 1 Herdern bei Frauenfeld

09/03/2022 10:00

Adresse

Steig
8535 Herdern
Thurgau

Détails

Grandeur du terrain:
1'958 m2
Numéro de parcelle:
482
Zone:
W 1
Aménagement:
Entièrement viabilisé
Catégorie:
Terrain d’habitation
Crèche la plus proche à:
600 m
École primaire la plus proche à:
600 m
Transports en communs les plus proches à:
750 m
Commerces les plus proches à:
750 m

Description

Das ist Ihre aussergewöhnliche Möglichkeit: Das weitsichtige Wohnbauland in Herdern, welches ein wunderschönes Bergpanorama bietet, verfügt über viele Realisierungsmöglichkeiten. Möchten Sie eine Traumvilla am Rande des beliebten Dorfes Herdern erbauen? Wollen Sie eine Renditenliegenschaft an exklusiver Lage realisieren? Prüfen Sie die Möglichkeiten dieses spannenden Grundstückes, Sie werden begeistert sein.

Herdern bietet eine wunderschöne Aussicht, überzeugt durch ein reichhaltiges Dienstleistungsangebot und durch seine Lage im unmittelbaren Einzugsgebiet des urbanen Raums Frauenfeld. Die Stadt ist innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar und zeichnet sich durch die vielfältigen Einkaufs- und Ausgangsmöglichkeiten aus. Auch die Grossstadt Winterthur mit ihren insgesamt ca. 66 Tausend Arbeitsplätzen befindet sich mit ca. 20 Minuten Fahrzeit in unmittelbarer Nähe. Dadurch werden die Vorteile vom ländlichen und städtischen Lebensstil optimal gepaart.

Der Standort des Baulandes ist einzigartig. Das Grundstück befindet sich an bester, verkehrsruhiger Lage am oberen Dorfrand von Herdern, in einem äusserst exklusiven Wohngebiet. Die Aussicht ist atemberaubend. Überzeugen Sie sich selbst. Das Bauland darf eigenständig besichtigt werden, jedoch bitten wir Sie, Rücksicht auf die Anwohner zu nehmen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und ersteigern Sie diese Traumparzelle in Herdern.

Informations complémentaires

Der Grundbuchauszug sowie auch die Dienstbarkeiten in Wortlauten beziehen sich auf die komplette (ursprüngliche) Parzelle, welche im Zuge des Verkaufes abparzelliert wird.

Gerne können Sie aufgrund des Mutationsplans entnehmen, wie sich das Grundstück vor Verkauf aufteilen wird. Die Flächenangaben können Sie direkt aus dem Anhang Flächenangaben von Geotopo entnehmen.

Der Eigentümer von Grundstück Nr. 482 im kant. Grundbuch (Nr. 4811) Herdern räumt dem Eigentümer von Grundstück Nr. 262 im kant. Grundbuch (Nr. 4811) Herdern das Recht ein, näher an die Grundstücksgrenze zu bauen, als die örtliche Bau- und Zonenordnung es eigentlich erlauben würde. Das Grundstück Nr.262 wird hiermit berechtigt den Grenzabstand zur gemeinsamen Parzellengrenze mit Grundstück Nr. 482 auf 3.00m zu reduzieren. Die Einräumung des einseitigen Näherbaurechtes wird unentgeltlich gewährt.

Prix de réserve

CHF 1'090'000.-

S’enregistrer et enchérir

Pas de prix fixe

Le prix est calculé comme suit (deuxième enchère la plus élevée + échelon d’enchère de 10 000 CHF = prix de vente)

Frais

Les frais du registre foncier et les taxes de transfert de propriété sont partagés (toutes les taxes sur les bénéfices, comme la taxe sur les bénéfices fonciers, sont à la charge du vendeur)

Informations importantes

Tous les documents pertinents émanent du vendeur et ont été partiellement traités uniquement dans le cadre de la procédure d’anonymisation.

Documentation de vente

Voir le dossier

Informations légales

Tous les documents ont été fournis par le vendeur et relèvent de sa responsabilité. Nous vous invitons à vous renseigner plus en détail directement dans nos CONDITIONS DE SERVICE EN VIGUEUR (CSV).

Lieu

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