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Bauland an idyllischer Lage mit Entwicklungspotential

10.04.2022 14:30

Adresse

Lehwies-Weg 10
9608 Ganterschwil
Sankt Gallen

Details

Grundstücksgrösse:
2'642 m2
Parzellennummer:
27G
Zone:
Wohnzone W2
Erschliessung:
Voll erschlossen
Kategorie:
Wohnbauland
Nächster Kindergarten in:
300 m
Nächste Primarschule in:
300 m
Nächster öffentlicher Nahverkehr in:
270 m
Nächste Einkaufsmöglichkeit in:
280 m

Beschreibung

Die Baulandparzelle bietet dank der angrenzenden Landwirtschafszone viele interessante Überbauungsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne und überzeugt durch seine idyllische und dennoch zentrumsnahe Lage. Etwa die Hälfte der Parzelle befindet sich im Ortsbildschutzgebiet.

Auf der Parzelle befindet sich ein altes Einfamilienhaus mit Scheune (Baujahr Haus 1977/78, Scheune ca. 1919), welches derzeit durch einen Dorfverein genutzt wird. Weitere Nutzung nach Vereinbarung. Für das EFH und die Scheune liegt eine gültige Abbruchbewilligung vor.

Das Dorf Ganterschwil mit seinen rund 1'100 Einwohnern liegt im schönen Toggenburg und ist seit 2013 mit Bütschwil-Ganterschwil (rund 4'600 Einwohner) fusioniert. Ruhiges, attraktives und familienfreundliches Wohnen ist in Ganterschwil ebenso selbstverständlich wie ein intaktes Dorfleben mit vielen Vereinen und kulturellen Anlässen.

Die Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil umfasst die drei Dörfer Bütschwil, Ganterschwil und Dietfurt sowie zahlreiche Weiler.

Die Gemeinde erfreut sich einer äusserst vorteilhaften Lage: Im Herzen des Toggenburgs verbindet sie das ländlich geprägte und touristisch orientierte obere Toggenburg mit der städtisch ausgerichteten Agglomeration Wil.

Zusätzliche Informationen

Es besteht eine Abbruchbewilligung sowie ein Schadstoffbericht für die Liegenschaft. Bitte beachten Sie zudem den angefügten Kataster des Ortsbildschutzes.

Mindestpreis

CHF 2'150'000.-

Registrieren und bieten

Kein Fixpreis

Preis ergibt sich aus (zweithöchstes Gebot + Bieterschritt von CHF 10'000 = Kaufpreis)

Gebühren

Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern werden geteilt (sämtliche Gewinnsteuern wie bspw. Grundstückgewinnsteuer gehen zulasten des Verkäufers)

Wichtige Informationen

Sämtliche relevante Unterlagen stammen vom Verkäufer und wurden teilweise lediglich im Zuge der Anonymisierung bearbeitet.

Verkaufsdokumentation

Dossier ansehen

Rechtliches

Sämtliche Dokumente wurden vom Verkäufer bereitgestellt und obliegen dessen Verantwortung. Gerne fordern wir Sie dazu auf, weitere Informationen direkt unseren gültigen Dienstleistungsbestimmungen (GDB) zu entnehmen.

Standort

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