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Bauland für freistehendes Einfamilienhaus (Bewilligung vorhanden)

29.04.2021 16:29

Adresse

Obstgartenweg 1
3462 Weier im Emmental
Bern

Details

Grundstücksgrösse:
583 m2
Parzellennummer:
858
Zone:
Dorfzone D2
Erschliessung:
Voll erschlossen
Kategorie:
Wohnbauland
Nächster Kindergarten in:
750 m
Nächste Primarschule in:
750 m
Nächster öffentlicher Nahverkehr in:
350 m
Nächste Einkaufsmöglichkeit in:
350 m

Beschreibung

Die Gemeinde Affoltern im Emmental ist vielen bekannt wegen der Emmentaler Schaukäserei. Im Zentrum des Affoltener Ortsteils Weier im Emmental verkaufen wir ein Grundstück mit bewilligten 6.5 Zi. Einfamilienhäusernprojekt. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht. Für die bewilligten Projekte können jederzeit individuelle Anpassungen gemacht werden. Der Kindergarten, eine Bank, ö.V. und ein Volg Laden mit Post sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Im Kaufpreis enthalten sind:

- Diverse Kosten (Rodung,etc.) bereits ausgeführt
- Kostenanteil Gemeinsame Versickerungsanlage bereits ausgeführt
- Ersatzabgabe Luftschutzkeller bereits bezahlt
- Kostenanteil Werkleitungen bereits ausgeführt
- Bewilligungsgebühr, Anteil Wasserleitung Gmd, Anteil Entwässerungskonzept, Dienstbarkeiten mit Nachbarliegenschaften bereits bezahlt
- Baubewilligungspläne

Zusätzliche Informationen

Es besteht eine weitere Dienstbarkeit, einen Parkplatz oder Unterstand auf Grundstück 859 zu erstellen.

Das Gebiet befindet sich in der Gefahrenzone für Hochwasser. Entsprechende Schutzmassnahmen sind beim Bau der Liegenschaft zu berücksichtigen.

Die Baubewilligung wurde für 2 Einfamilienhäuser und ein Dreifamilienhaus erteilt. Das Dreifamilienhaus ist bereits erstellt und bewohnt.

Mindestpreis

CHF 195'000.-

Registrieren und bieten

Kein Fixpreis

Preis ergibt sich aus (zweithöchstes Gebot + Bieterschritt von CHF 10'000 = Kaufpreis)

Gebühren

Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern werden geteilt (sämtliche Gewinnsteuern wie bspw. Grundstückgewinnsteuer gehen zulasten des Verkäufers)

Wichtige Informationen

Sämtliche relevante Unterlagen stammen vom Verkäufer und wurden teilweise lediglich im Zuge der Anonymisierung bearbeitet.

Verkaufsdokumentation

Dossier ansehen

Rechtliches

Sämtliche Dokumente wurden vom Verkäufer bereitgestellt und obliegen dessen Verantwortung. Gerne fordern wir Sie dazu auf, weitere Informationen direkt unseren gültigen Dienstleistungsbestimmungen (GDB) zu entnehmen.

Standort

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