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Bauland W 1 Herdern bei Frauenfeld

09.03.2022 10:00

Adresse

Steig
8535 Herdern
Thurgau

Details

Grundstücksgrösse:
1'958 m2
Parzellennummer:
482
Zone:
W 1
Erschliessung:
Voll erschlossen
Kategorie:
Wohnbauland
Nächster Kindergarten in:
600 m
Nächste Primarschule in:
600 m
Nächster öffentlicher Nahverkehr in:
750 m
Nächste Einkaufsmöglichkeit in:
750 m

Beschreibung

Das ist Ihre aussergewöhnliche Möglichkeit: Das weitsichtige Wohnbauland in Herdern, welches ein wunderschönes Bergpanorama bietet, verfügt über viele Realisierungsmöglichkeiten. Möchten Sie eine Traumvilla am Rande des beliebten Dorfes Herdern erbauen? Wollen Sie eine Renditenliegenschaft an exklusiver Lage realisieren? Prüfen Sie die Möglichkeiten dieses spannenden Grundstückes, Sie werden begeistert sein.

Herdern bietet eine wunderschöne Aussicht, überzeugt durch ein reichhaltiges Dienstleistungsangebot und durch seine Lage im unmittelbaren Einzugsgebiet des urbanen Raums Frauenfeld. Die Stadt ist innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar und zeichnet sich durch die vielfältigen Einkaufs- und Ausgangsmöglichkeiten aus. Auch die Grossstadt Winterthur mit ihren insgesamt ca. 66 Tausend Arbeitsplätzen befindet sich mit ca. 20 Minuten Fahrzeit in unmittelbarer Nähe. Dadurch werden die Vorteile vom ländlichen und städtischen Lebensstil optimal gepaart.

Der Standort des Baulandes ist einzigartig. Das Grundstück befindet sich an bester, verkehrsruhiger Lage am oberen Dorfrand von Herdern, in einem äusserst exklusiven Wohngebiet. Die Aussicht ist atemberaubend. Überzeugen Sie sich selbst. Das Bauland darf eigenständig besichtigt werden, jedoch bitten wir Sie, Rücksicht auf die Anwohner zu nehmen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und ersteigern Sie diese Traumparzelle in Herdern.

Zusätzliche Informationen

Der Grundbuchauszug sowie auch die Dienstbarkeiten in Wortlauten beziehen sich auf die komplette (ursprüngliche) Parzelle, welche im Zuge des Verkaufes abparzelliert wird.

Gerne können Sie aufgrund des Mutationsplans entnehmen, wie sich das Grundstück vor Verkauf aufteilen wird. Die Flächenangaben können Sie direkt aus dem Anhang Flächenangaben von Geotopo entnehmen.

Der Eigentümer von Grundstück Nr. 482 im kant. Grundbuch (Nr. 4811) Herdern räumt dem Eigentümer von Grundstück Nr. 262 im kant. Grundbuch (Nr. 4811) Herdern das Recht ein, näher an die Grundstücksgrenze zu bauen, als die örtliche Bau- und Zonenordnung es eigentlich erlauben würde. Das Grundstück Nr.262 wird hiermit berechtigt den Grenzabstand zur gemeinsamen Parzellengrenze mit Grundstück Nr. 482 auf 3.00m zu reduzieren. Die Einräumung des einseitigen Näherbaurechtes wird unentgeltlich gewährt.

Mindestpreis

CHF 1'090'000.-

Registrieren und bieten

Kein Fixpreis

Preis ergibt sich aus (zweithöchstes Gebot + Bieterschritt von CHF 10'000 = Kaufpreis)

Gebühren

Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern werden geteilt (sämtliche Gewinnsteuern wie bspw. Grundstückgewinnsteuer gehen zulasten des Verkäufers)

Wichtige Informationen

Sämtliche relevante Unterlagen stammen vom Verkäufer und wurden teilweise lediglich im Zuge der Anonymisierung bearbeitet.

Verkaufsdokumentation

Dossier ansehen

Rechtliches

Sämtliche Dokumente wurden vom Verkäufer bereitgestellt und obliegen dessen Verantwortung. Gerne fordern wir Sie dazu auf, weitere Informationen direkt unseren gültigen Dienstleistungsbestimmungen (GDB) zu entnehmen.

Standort

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