Traumparzelle mit unverbaubarer Weitsicht in Gebertingen

Adresse

sonnenbergstrasse Keine
8725 Gebertingen
Sankt Gallen

Détails

Grandeur du terrain:: 3'046 m²
Numéro de parcelle:: 417E
Zone:: W 10.5
Aménagement:: Partiellement viabilisé
Catégorie:: Terrain d’habitation
Crèche la plus proche à:: 700 m
École primaire la plus proche à:: 4'000 m
Transports en communs les plus proches à:: 6'500 m
Commerces les plus proches à:: 9'000 m

Description

Traumparzelle mit unverbaubarer Weitsicht in Gebertingen
Als eine der letzten verfügbaren Parzellen in spektakulärer Panoramalage bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein renditestarkes und gefragtes Projekt. Die unverbaubare Weitsicht auf den Zürichsee, die Linthebene und die Glarner Alpen unterstreicht den exklusiven Charakter.
Dieser Ort profitiert von der perfekten Kombination aus einem ruhigen, familiären und ländlichen Wohnen und der Nähe zu Zürich, Rapperswil, Schwyz und Uznach. Gelinde gesagt: «Arbeiten in einem der Wirtschaftszentren der Schweiz und somit von hohen Salären profitieren und wohnen im familiären Naturparadies» – und dies bei stetig sinkenden Steuerfüssen (von 123% (2013) auf 103% (2025)) und wachsender Bevölkerung.
Vorteile des Grundstücks:
- Die Hanglage ermöglicht eine harmonische, aufeinander abgestimmte Bebauung ohne Aussichtsverlust
- Rarität trifft auf überzeugende Verkaufsargumente: eine atemberaubende Weitsicht, ein gehobenes Wohngebiet mit spürbarer Privatsphäre, gepaart mit den ländlichen und idyllischen Vorzügen.
- Ein lukratives Investment mit grossem Renditepotenzial und Aussicht auf Wertsteigerung in der Zukunft
Vorzüge der Gemeinde und Region:
- Nähe zu Tausenden von Arbeitsplätzen
- hohe Lebensqualität, vollständige Infrastruktur und gutes Gewerbe- sowie Versorgungsangebot
- medizinische Grundversorgung und ein lückenloses Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe
- Berufsschule, Gymnasium, Spitäler, Autobahnanschluss und Fernverkehrsbahnhöfe befinden sich in den Nachbargemeinden Wattwil und Uznach.
- Ausgewogene Bevölkerungsstruktur, aktives Dorfleben mit vielen Vereinen; breites Freizeit- und Kulturangebot, gefördert durch die Gemeinde.
- Vielfältige Natur mit Wander- und Bikewegnetz, bewirtschafteten Alpen und grossen Waldflächen. Auf dem Ricken laden Langlaufloipen auf der Passhöhe, Skilift beim Bildhus und eine Schlittelpiste zum Austoben ein. Beliebt ist auch das Freibad (Gommiswald).
- Die Feriendestinationen im Toggenburg sind rasch erreichbar – Lifestyle pur!
Solche Lagen sind rar und begehrt. Besichtigen Sie das Grundstück und sichern Sie sich dieses Juwel.

Prix de réserve

CHF 1'950'000.-

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Pas de prix fixe

Le prix est calculé comme suit (deuxième enchère la plus élevée + échelon d’enchère de 10 000 CHF = prix de vente)

Frais

Les frais du registre foncier et les taxes de transfert de propriété sont partagés (toutes les taxes sur les bénéfices, comme la taxe sur les bénéfices fonciers, sont à la charge du vendeur)

Informations importantes

Tous les documents pertinents émanent du vendeur et ont été partiellement traités uniquement dans le cadre de la procédure d’anonymisation.

Documentation de vente

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Informations légales

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